vendita terreno agricolo a roma - terreno agricolo di mq 8139,18 (ma in...

Lazio, Roma

Terreno agricolo di mq 8139, 18 (ma indicato in pignoramento mq 9770).
Presenta una mancata corrispondenza tra la sup. realedel lotto rispetto alla superficie indicata nell\\\'accatastamento e quindi nel pignoramento.
Tale differenza scaturisce, a sua volta, la non coincidenza tra i confini reali e catastali del lotto, ovvero nello stato di fatto una porzione del lotto è impropriamente occupata dal confinante.
Il problema potrà essere risolto dall\\\'aggiudicatario del bene, essendo un suo diritto dovere comunicare al vicino che quest\\\'ultimo occupa una parte della proprietà dell\\\'aggiudicatario procedendo alla riconfinazione del lotto, incaricando un topografo di sua fiducia.
Fa parte della Zona Rurale R1 Zona Ente Maremma dal quale risulta che l\\\' area è sottoposta a vincolo militare 5000 metri; fasci di servitù "G"
    *DM 227 del 29.11.1990.
    *locale adibito a centro sportivo di mq 718, 15 circa, insistente sul predetto terreno, composto da varie sale dove si svolgono le attività sportive, spogliatoi con i servizi igienici, bar, campo da calcetto recintato ed una sala per attività sportive coperta e chiusa con una struttura di tipo temporaneo in metallo e teli di plastica.
Regolarità Edilizia:
   L\\\'immobile è stato approvato con Concessione Edilizia n.2 del 13.1.1990 per un magazzino deposito attrezzi completamente interrato.
Successivamente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione edilizia, senza la dovuta autorizzazione, che hanno sia cambiato la destinazione d\\\'uso dell\\\'immobile che ha ampliato la superficie utile dello stesso.
Si precisa che sull\\\'immobile esiste una servitù inamovibile di elettrodotto, con il conseguente diritto di costruirvi una cabina elettrica di m. 5, 00 x m. 5, 00 nell\\\'angolo sud
    *est del terreno.
Fa parte della Zona Rurale R1 Zona Ente Maremma dal quale risulta che l\\\' area è sottoposta a vincolo militare 5000 metri; fasci di servitù "G"
    *DM 227 del 29.11.1990.
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    *legale dell\\\'immobile, PAGAMENTO DEL COMPENSO E\\\' DOVUTO SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, e la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
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   dalla individuazione dell\\\'immobile sino alla consegna delle chiavi.
Immobile venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d\\\'asta.
Foto e planimetrie disponibili in sede.
Classe Energetica:
   G
    *IPE:
   175.00kWh/mq anno.
Zona:
   via dei Montarozzi , snc.
Rif:
   RM934664

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