casa, 8 locali, 4 wc, 450m2, san giuliano milanese.

Rif 511.
A San Giuliano Mil. se a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo villa singola con splendido giardino, realizzata nei primi anni \\\'70.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano interrato, per una metratura complessiva di circa 410 mq oltre alle autorimesse (n. 6) ed al giardino privato e piantumato di circa 1.300 mq.
Attualmente è suddivisa in tre appartamenti trilocali di circa 110 mq cadauno con ingressi indipendenti e scala interna comune.
L\\\'immobile è configurato come piccolo condominio con due appartamenti al piano primo con ingresso indipendente, un appartamento, un laboratorio e un locale di servizio tutti con ingresso indipendente al piano terra ed il locale caldaia, il locale contatori, la lavanderia/cantina al piano interrato.
La villa è dotata di ingresso pedonale che conduce all\\\'ingresso principale e di ingresso carraio separato che conduce ai box.
La villa si presta alla realizzazione, tramite una ristrutturazione, di diverse tipologie abitative.
La prima potrebbe essere quella del recupero dei trilocali esistenti, realizzandone un quarto al piano terra unendo il locale di servizio ed il laboratorio.
Gli alloggi del piano terra potrebbero essere corredati dal giardino che si presta ad una suddivisione abbastanza agevole.
Altra soluzione potrebbe essere quella di realizzare una grande villa padronale suddividendo gli spazi così da creare al piano terra la zona giorno ed al piano primo la zona notte.
Disponibilità, in agenzia, di studiare soluzioni personalizzate in base alle esigenze.
Allo stato originario.
CLASSE ENERGETICA:
   G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 370, 00 kWh/m2a TREFOR IMMOBILIARE
    *Via Triulziana, 14
    *San Donato Milanese (MI)
    *02 51 62 81 92
    *info@treforimmobiliare. it -
    *Ricerchiamo immobili sul territorio per la nostra selezionata clientela-.

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